Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость
Узнайте, как получить гражданство Турции при покупке недвижимости, какие требования действуют, какие документы понадобятся и как проходит оформление инвестиционной программы.
Что даёт гражданство Турции?
Турецкое гражданство — это не только второй паспорт. Это право постоянно жить и работать в Турции без необходимости продлевать ВНЖ, возможности для бизнеса, путешествий, образования и жизни всей семьи.
Свобода путешествий
Турецкий паспорт открывает упрощённый доступ примерно к 113 странам без визы, с визой по прибытии или eTA. Среди них Япония, Сингапур, Гонконг и страны Латинской Америки.
Бизнес в США
Турция участвует в программе E-2. Граждане могут претендовать на визу инвестора E-2 для открытия и управления бизнесом в США.
Жизнь в Турции без ВНЖ
Гражданину не требуется оформлять или продлевать вид на жительство. Можно постоянно жить в Турции и пользоваться всеми правами.
Работа и бизнес
Не требуется разрешение на работу как иностранцу. Проще строить долгосрочные планы, работать и развивать бизнес в Турции.
Возможность для всей семьи
При инвестиционном получении гражданства вместе с основным заявителем гражданство получают супруг(а) и дети.
Безопасность и стабильность
Турецкое гражданство — это защита, стабильность и новые возможности для всей семьи в динамично развивающейся стране.
Гражданство — это не только новый паспорт
Мы понимаем, что решение о получении гражданства другой страны принимается не только ради паспорта. За ним часто стоят семья, дети, желание чувствовать себя увереннее в будущем, свободно жить и работать в стране, которая стала близкой.
Турецкое гражданство даёт возможность жить в Турции без необходимости постоянно продлевать ВНЖ, свободнее строить карьеру и бизнес, пользоваться правами граждан страны и планировать свою жизнь на годы вперёд.
Турецкий паспорт также открывает дополнительные возможности для путешествий и международного бизнеса. А для многих иностранцев особенно важно, что Турция допускает наличие второго гражданства — при условии, что это разрешено законодательством вашей первой страны.
Ниже мы постарались простым языком и без лишних обещаний рассказать, что даёт турецкое гражданство, какими способами его можно получить и на что стоит обратить внимание ещё до подачи документов.
Недвижимость для получения гражданства Турции
Подборка объектов от $400 000, подходящих для программы гражданства Турции за инвестиции. Поможем подобрать недвижимость и пройти процедуру оформления.
Роскошная вилла BozTepe Vista
Современная просторная вилла в закрытом комплексе BozTepe Vista от застройщика Boz Yapı. Всего в проекте 18 отдельно стоящих вилл, каждая расположена на собственном участке площадью около 800 м².
Цена: ≈ $604 000
29 000 000 ₺
6+2 · 585 м² · участок 800 м² · 6 спален · 6 ванных комнат
Вилла располагает просторной жилой зоной с выходом в сад и к бассейну. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Площадь главной спальни — 62 м².
В комплектацию входят частный бассейн, лифт внутри виллы, система «умный дом», VRF-кондиционирование, автоматические жалюзи и парковка на 4 автомобиля. Предусмотрены помещения, которые можно оборудовать под хаммам, сауну или домашний кинотеатр.
Расположение: Чорум, Merkez, Buharaevler
Состояние: строится, новое
Отопление: природный газ
Энергетический класс: A
TAPU: Kat İrtifakı
Застройщик: Boz Yapı
Aslan Kaya Gayrimenkul
🇹🇷 Сопровождение до получения ВНЖ или гражданства
Аслан Кая — консультант по недвижимости в Стамбуле, специализирующийся на подборе премиальной и дорогой недвижимости для проживания и инвестиций. Офис находится в районе Фатих, работа ведётся с объектами в разных районах Стамбула.
Офис: Фатих
Специализация: премиальная жилая и инвестиционная недвижимость
Консультант: Aslan Kaya
Дополнительно для клиентов: помощь с ВНЖ и оформлением гражданства
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость
Кто может получить гражданство Турции через покупку недвижимости?
Подать заявление могут иностранные граждане, соответствующие требованиям законодательства Турции и выполнившие условия инвестиционной программы.
Перед покупкой рекомендуется проверить, распространяются ли какие-либо ограничения на граждан вашей страны.
Какой должна быть стоимость недвижимости?
Для участия в инвестиционной программе стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 400 000 долларов США.
Стоимость подтверждается в установленном законом порядке и должна соответствовать требованиям действующего законодательства.
Можно ли купить несколько объектов?
Да. Закон допускает приобретение нескольких объектов недвижимости, если их совокупная стоимость соответствует требованиям инвестиционной программы и соблюдены остальные условия оформления.
Нужно ли сохранять недвижимость в собственности?
Да. Недвижимость, приобретенная для участия в программе получения гражданства, должна оставаться в собственности инвестора в течение срока, установленного законодательством.
Продажа объекта ранее установленного срока может повлиять на соблюдение условий инвестиционной программы.
Можно ли получить ВНЖ вместо гражданства?
Да.
Если стоимость недвижимости соответствует требованиям для оформления ВНЖ по TAPU (на сегодняшний день — от 200 000 долларов США), собственник может обратиться за оформлением вида на жительство на основании права собственности.
Если стоимость объекта составляет 400 000 долларов США и более, при соблюдении требований закона возможно оформление гражданства по инвестиционной программе.
Какие документы понадобятся?
Перечень документов зависит от конкретной ситуации, однако обычно требуются:
- действующий паспорт;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- отчет об оценке недвижимости (при необходимости);
- документы, подтверждающие оплату;
- фотографии;
- свидетельства о браке и рождении детей (при включении семьи);
- нотариально заверенные переводы документов.
Перед подачей заявления рекомендуется проверить актуальный перечень документов.
Сколько времени занимает оформление?
Срок рассмотрения заявления зависит от загруженности государственных органов, полноты представленных документов и особенностей конкретного дела.
При правильно подготовленном пакете документов процедура обычно проходит значительно быстрее.
Почему важно юридическое сопровождение?
Получение гражданства связано не только с покупкой недвижимости, но и с соблюдением требований инвестиционной программы.
Юридическое сопровождение помогает:
- подобрать объект, соответствующий требованиям программы;
- проверить юридическую чистоту недвижимости;
- правильно оформить расчеты;
- подготовить пакет документов;
- сопровождать процедуру до получения решения.
Это позволяет снизить вероятность ошибок и ускорить процесс оформления.