Гражданство Турции через покупку недвижимости
Поможем проверить объект на соответствие программе, разобраться в расходах и подготовить документы для вашей семьи.
Напишите ваш бюджет и состав семьи — подскажем, с чего начать.
Кто будет сопровождать вашу покупку
- Аслан Кая — опытный риелтор. Подбирает недвижимость под ваши цели и бюджет, оценивает варианты, ведёт переговоры с продавцом и сопровождает покупку.
- Энес Авер — адвокат. Проверяет документы и соответствие объекта требованиям программы гражданства. Сопровождает сделку и оформление гражданства.
- Уже нашли объект? Поможем его проверить.
- Ещё ищете? Начнём с подбора.
Как проходит работа
- Обсуждаем ситуацию, бюджет и состав семьи.
- Подбираем объекты и организуем проверку.
- Согласовываем расходы и порядок сделки.
- Сопровождаем покупку и подготовку документов.
- Сопровождаем рассмотрение заявления до решения.
Готовы задать вопрос?
Из чего складывается бюджет
Стоимость недвижимости, услуги сопровождения и сопутствующие платежи — объясняем, что входит в предложение и что оплачивается отдельно.
Покупаете объект из нашей подборки
Бесплатно
Юридическое сопровождение покупки При покупке нашего объекта юридическое сопровождение сделки отдельно не оплачивается. Оформление гражданства и платежи третьим лицам оплачиваются отдельно.
Выбрали объект самостоятельно
от 500 $
Юридическая проверка объекта Проверим документы на недвижимость и её соответствие требованиям программы гражданства. Стоимость зависит от сложности проверки и объёма документов.
Нужно оформить гражданство
от 1500 $
Сопровождение получения гражданства Поможем подготовить документы и сопроводим процедуру до решения государственных органов. Стоимость зависит от состава семьи и особенностей вашего дела.
Пример недвижимости для рассмотрения
Подборка объектов от $400 000, подходящих для программы гражданства Турции за инвестиции. Поможем подобрать недвижимость и пройти процедуру оформления.
Роскошная вилла BozTepe Vista
Современная просторная вилла в закрытом комплексе BozTepe Vista от застройщика Boz Yapı. Всего в проекте 18 отдельно стоящих вилл, каждая расположена на собственном участке площадью около 800 м².
Цена: ≈ $604 000
29 000 000 ₺
6+2 · 585 м² · участок 800 м² · 6 спален · 6 ванных комнат
Вилла располагает просторной жилой зоной с выходом в сад и к бассейну. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Площадь главной спальни — 62 м².
В комплектацию входят частный бассейн, лифт внутри виллы, система «умный дом», VRF-кондиционирование, автоматические жалюзи и парковка на 4 автомобиля. Предусмотрены помещения, которые можно оборудовать под хаммам, сауну или домашний кинотеатр.
Расположение: Чорум, Merkez, Buharaevler
Состояние: строится, новое
Отопление: природный газ
Энергетический класс: A
TAPU: Kat İrtifakı
Застройщик: Boz Yapı
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость
Кто может получить гражданство Турции через покупку недвижимости?
Подать заявление могут иностранные граждане, соответствующие требованиям законодательства Турции и выполнившие условия инвестиционной программы.
Перед покупкой рекомендуется проверить, распространяются ли какие-либо ограничения на граждан вашей страны.
Какой должна быть стоимость недвижимости?
Для участия в инвестиционной программе стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 400 000 долларов США.
Стоимость подтверждается в установленном законом порядке и должна соответствовать требованиям действующего законодательства.
Можно ли купить несколько объектов?
Да. Закон допускает приобретение нескольких объектов недвижимости, если их совокупная стоимость соответствует требованиям инвестиционной программы и соблюдены остальные условия оформления.
Нужно ли сохранять недвижимость в собственности?
Да. Недвижимость, приобретенная для участия в программе получения гражданства, должна оставаться в собственности инвестора в течение срока, установленного законодательством.
Продажа объекта ранее установленного срока может повлиять на соблюдение условий инвестиционной программы.
Можно ли получить ВНЖ вместо гражданства?
Да.
Если стоимость недвижимости соответствует требованиям для оформления ВНЖ по TAPU (на сегодняшний день — от 200 000 долларов США), собственник может обратиться за оформлением вида на жительство на основании права собственности.
Если стоимость объекта составляет 400 000 долларов США и более, при соблюдении требований закона возможно оформление гражданства по инвестиционной программе.
Какие документы понадобятся?
Перечень документов зависит от конкретной ситуации, однако обычно требуются:
- действующий паспорт;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- отчет об оценке недвижимости (при необходимости);
- документы, подтверждающие оплату;
- фотографии;
- свидетельства о браке и рождении детей (при включении семьи);
- нотариально заверенные переводы документов.
Перед подачей заявления рекомендуется проверить актуальный перечень документов.
Сколько времени занимает оформление?
Срок рассмотрения заявления зависит от загруженности государственных органов, полноты представленных документов и особенностей конкретного дела.
При правильно подготовленном пакете документов процедура обычно проходит значительно быстрее.
Почему важно юридическое сопровождение?
Получение гражданства связано не только с покупкой недвижимости, но и с соблюдением требований инвестиционной программы.
Юридическое сопровождение помогает:
- подобрать объект, соответствующий требованиям программы;
- проверить юридическую чистоту недвижимости;
- правильно оформить расчеты;
- подготовить пакет документов;
- сопровождать процедуру до получения решения.
Это позволяет снизить вероятность ошибок и ускорить процесс оформления.